Vi hör Monica Fallenius, vd på Annehem, kommentera bolagets rapport för andra kvartalet 2026 och ge sin syn på den aktuella marknaden.
Hon är nöjd med rapporten och konstaterar att kvartalets något svagare siffror förklaras av periodiseringseffekter kring omsättningshyror, medan halvåret visar ett växande förvaltningsresultat med 11% tillväxt. Nettouthyrningen är fortsatt positiv och bolaget märker av en mer aktiv hyresmarknad med fler visningar och förfrågningar, både i Stockholm och Skåne. I Finland har ett större hyresavtal proaktivt förlängts med fem år på oförändrad kvadratmeterhyra – ett styrkebesked på en konkurrensutsatt marknad.
Vidare diskuteras bolagets starka balansräkning, med hög soliditet och låg belåningsgrad, som ger utrymme för förvärv. Monica Fallenius ser gärna tillväxt i Skåne, där bolaget har närmare hälften av sitt bestånd, gärna med inslag av samhällsfastigheter. Samtidigt fortsätter aktieåterköpen, där drygt 5% av aktierna hittills återköpts. Under våren har 57% av låneportföljen refinansierats till längre löptider och lägre marginal, med en snittränta på 3,4 procent.
Avslutningsvis lyfts SAS satsning på Köpenhamn och Fehmarn Bält-förbindelsen som positiva drivkrafter för Öresundsregionen, liksom Ericssons flytt till Hagastaden för Solnamarknaden där bolaget är väl positionerat.
Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Axel Tärn (SB1 Markets), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).
Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/
Podden och tillhörande omslagsbild på den här sidan tillhör
Fråga Lou AB. Innehållet i podden är skapat av Fråga Lou AB och inte av,
eller tillsammans med, Poddtoppen.
