Vi hör Erik Hävermark, vd på Sveafastigheter, kommentera bolagets rapport för andra kvartalet 2026.
Han är nöjd med kvartalet och lyfter fram en stark hyrestillväxt, där hyrorna i jämförbart bestånd ökade med 4,4 procent, drivet av lägenhetsuppgraderingar och färdigställd nyproduktion. Han berättar vidare om försäljningen av två nyproduktionsprojekt i Nacka och Spånga till Acer Bostad, en affär som också innefattar ett strategiskt förvaltningssamarbete där Sveafastigheter använder sin befintliga organisation för att förvalta de sålda fastigheterna – något som ger både nya intäktsströmmar och stordriftsfördelar.
Kvartalets stora händelse är den planerade sammanslagningen med KlaraBo, som väntas vara klar i september. Det nya bolaget får fastigheter till ett värde om cirka 47 miljarder kronor, en ökning med 60 procent för Sveafastigheter, där även ett bestånd om 4 100 lägenheter från SBB ingår.
Erik Hävermark beskriver fusionen som två starka bostadsbolag som tillsammans formar det nya Sveafastigheter, med tydliga operativa synergier, lägre kostnadsbas, bättre likviditet i aktien och en trolig starkare rating – Fitch har redan indikerat en möjlig höjning. Han tror också att affären kan bli startskottet för mer konsolidering i branschen.
Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Michael Johansson (Arctic Securities), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).
Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/
Podden och tillhörande omslagsbild på den här sidan tillhör
Fråga Lou AB. Innehållet i podden är skapat av Fråga Lou AB och inte av,
eller tillsammans med, Poddtoppen.
