En totalentreprenör bytte stammar och renoverade badrum i en bostadsrättsförening. Ingen kunde visa att arbetet var ofackmässigt, men vid spolning rann vatten med fekalier in i golvbrunnen. Entreprenören fick betala drygt 620 000 kronor för att någon annan åtgärdade felet. Vi går igenom Svea hovrätts dom från oktober 2026 och vad både totalentreprenörer och beställare kan lära sig av den.
Avsnittet tar upp:
– funktionsansvaret i en totalentreprenad (ABT 06 kap. 1 § 1)
– när en funktionsbeskrivning i de administrativa föreskrifterna inte begränsar ansvaret
– undantaget för fel av mindre betydelse (ABT 06 kap. 5 § 19)
– tvåmånadersfristen för avhjälpande och när den kan förlängas (ABT 06 kap. 5 § 17)
– vem som ska visa att ett föreslaget avhjälpande räcker
– vad beställaren får kräva när någon annan avhjälper felet
Kapitel
0:00 Intro
0:10 Fallet
0:45 Bakgrunden
1:22 Felet och förloppet
2:50 Domstolarnas fem frågor
2:56 Fråga 1: Vad hade entreprenören åtagit sig?
4:22 Fråga 2: Fel trots fackmässigt arbete?
5:48 Fråga 3: Ett fel av mindre betydelse?
7:14 Fråga 4: Rätten att avhjälpa
9:14 Fråga 5: Vad fick det kosta?
9:53 Utgången
10:17 Lärdomar för totalentreprenörer och beställare
11:49 Mer i grundkursen
Läs mer på entreprenadjuristen.ai:
– Fel i entreprenaden: https://entreprenadjuristen.ai/artiklar/fel-i-entreprenaden-ab-04/
– Avhjälpande av fel: https://entreprenadjuristen.ai/artiklar/avhjalpande-fel-ab-04/
– Fel efter slutbesiktningen och dolda fel: https://entreprenadjuristen.ai/artiklar/fel-efter-slutbesiktning-dolda-fel/
– Garantitid och ansvarstid: https://entreprenadjuristen.ai/artiklar/garantitid-ansvarstid-ab-04-abt-06/
– Utförande- eller totalentreprenad: https://entreprenadjuristen.ai/artiklar/utforandeentreprenad-totalentreprenad/
Källa: Svea hovrätt, dom 2026-10-14, mål T 16344-24 (fastställer Solna tingsrätts dom 2024-11-06, mål T 7705-23). Domen kan överklagas.
Lyssna som podd: Spotify och Apple Podcasts
Innehållet är allmän information och inte juridisk rådgivning i ett enskilt fall. Rösten är AI-genererad.
