I det här avsnittet får du lära känna fastighetsbolaget Stendörren och vd Erik Ranje som har Wallenbergarnas EQT som största ägare. Det var Erik som en gång pitchade Stendörren för EQT som uppköpskandidat. Budet nådde aldrig full anslutning, men EQT blev huvudägare, och snart därefter fick Erik frågan om han ville bli vd.
Stendörren är ett expansivt fastighetsbolag verksamt inom lager, logistik och lätt industri och har över en miljon kvadratmeter uthyrbar lokalarea. Dessutom har de en byggrättsportfölj på över 600 000 kvadratmeter.
Fastighetsbeståndet uppgår till 18,3 miljarder kronor och återfinns i Storstockholm, Mälardalen och övriga Norden.
Hyrorna har gått från 800 till 1 300 kronor per kvadratmeter, vakansen har minskat rejält och förvaltningsresultatet per aktie har ökat med 20 procent per år de senaste tre åren. Ändå handlas aktien med en substansrabatt på 30 procent i en alltjämt sur fastighetsmarknad.
Vi pratar om varför stadsnära mark är en vallgrav, hur byggrätterna kan lyfta tillväxten och hur långt datacenterprojektet i Almnäs har kommit. Vi går också igenom Helsingforsförvärvet och varför Köpenhamn har gått lättare än Oslo. Erik förklarar varför han tycker att marknaden stirrar sig blind på belåningsgraden, varför det inte blir några återköp.
Delikat lyssning på dig,
Nicklas
De pengar som placeras kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka hela det insatta kapitalet. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning.
Podden och tillhörande omslagsbild på den här sidan tillhör
Investeraren. Innehållet i podden är skapat av Investeraren och inte av,
eller tillsammans med, Poddtoppen.
