Cijene stanova divljaju, prodaja rekordno pada

„U koroni je zbog opticaja veće količine novca došlo do inflacije, pa se nekretnina činila kao odlična investicija. Najgore što se dogodilo jest to da su stambene nekretnine, umjesto za život, postale predmet investicije. Kada tome dodate specifičnost masovnog turističkog najma 'po krevetu', izgubili smo ogroman broj nekretnina s tržišta. Podaci HEP-a i drugih institucija jasno pokazuju da je ogroman broj stanova u Hrvatskoj potpuno prazan“, kaže Dubravko Ranilović, iskusan veteran hrvatskog tržišta nekretnina. U Prvom glasu Ranilović, dugogodišnji predsjednik Udruženja posrednika u prometu nekretninama pri HGK i vlasnik agencije za nekretnine, analizira tržište nekretnina koje nastavlja svoj paradoksalan tijek : cijene i dalje rastu, dok broj sklopljenih kupoprodaja bilježi pad četvrtu godinu zaredom.

Pitanja na koja smo pokušali odgovoriti u EP350:

• Što se na tržištu nekretnina događa od rekordne 2022. godine?
• Zašto broj kupoprodajnih ugovora pada, dok cijene godišnje rastu između deset i 15 posto?
• Što bi moglo stajati iza naglog hlađenja tržišta?
• Ako se na tržištu trguje s manje nekretnina, kako prolaze luksuzne i skuplje nekretnine?
• Koliko su vlasnici rabljenih stanova nerealni u postavljanju prodajne cijene?
• Naziru li se u skorom razdoblju korekcije cijena na niže?