I episode 138 er Morten Mosvold Jørgensen tilbake. På få år har han bygget en eiendomsportefølje på rundt 145–150 millioner kroner, og i denne samtalen går vi rett i kjernen av det som faktisk skaper verdier: yield, kontantstrøm og avkastning på egenkapital per tidsenhet.
Vi tar status på porteføljen – leieinntekter, kontantstrøm (inkludert kursvirksomheten), antall enheter og leietakere, og fordelingen mellom bolig og næring. Morten forklarer hvorfor egenkapital per tidsenhet er et av de viktigste nøkkeltallene han styrer etter, og hvordan man praktisk kan bruke det til å sammenligne ulike prosjekter.
Et stort fokus ligger på bygårdsprosjektet i Tollbodgata 9: hvordan han klarte å finansiere kjøpet for 35,5, hvilke grep som skapte verdiøkning (seksjonering, standardheving, yield-forbedring), og de største lærdommene fra å gå fra vanlige leiligheter til et komplekst bygårdsprosjekt.
Vi snakker også om skalering og drift med 100+ leietakere, utviklingen av Eiendomsmalen og kursvirksomheten, markedet på Sørlandet akkurat nå, likviditet og risiko ved høy belåning, samt en ærlig vurdering av nybolig versus bruktbolig som investeringsobjekt i 2026.
Til slutt forteller Morten hvordan han ville jobbet om han startet opp på nytt i dag med den kunnskapen han besitter, men med en lav startkapital.
Ønsker du å høre mer fra Morten, finner du han her:
X: https://x.com/MortenMosvold
MJM: https://www.mmjeiendom.no
Eiendomsmalen: https://www.eiendomsmalen.no/?el=eiendomsmalenorganic
Instagram: https://www.instagram.com/mortenmosvold/?hl=en
Episoden er spilt inn for informasjons- og underholdningsformål, og innholdet i episoden skal ikke anses som en investeringsanbefaling. Innholdet er ikke sponset av Morten Mosvold Jørgensen eller noen av selskapene han er assosiert med. Morten ble invitert av StockUp.
Vel lytt!
StockUp ressurser:
StockUp Premium Tiers: https://stockup.supercast.com
Linktree: https://linktr.ee/StockUpPodcast
Instagram: https://www.instagram.com/stockup.pod
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
