Отмена льготной ипотеки заметно изменила ситуацию в российском строительном секторе, а покупатели и застройщики начинают привыкать к новым условиям. В разговоре с Андреем Ваниным эксперт рынка недвижимости и автор телеграм-канала Unexpected Value (https://t.me/unexpectedvalue) Сергей Скатов рассказывает о том, куда движется российская недвижимость, какие компании остались в проигрыше и почему не снижаются цены.
В новом эпизоде:
— Почему девелоперы не снижают цены?
— Какими будут цены на недвижимость в 2026 году?
— Кто заработал на росте цен в 2020–2021 годах?
— Где просчитался Самолет?
— Стоит ли инвестировать в недвижимость?
Тайм-коды:
00:00 — Начало
00:47 — Нейтральный взгляд на рынок
02:34 — Сроки строительства выросли
06:05 — Каков нормальный уровень ввода
07:56 — Сворачивание семейной ипотеки
13:13 — Рынок не может продать больше, чем строится
17:44 — Где ошибся Самолет
19:05 — Прогноз продаж на 2026 год
25:10 — Инвестиционный спрос при ослаблении рубля
28:36 — Проблема статистики запусков
35:04 — Финансовый ущерб примут на себя владельцы земли
38:35 — Почему цены в 2025 году росли быстрее инфляции
42:41 — Прогноз цен на 2026 год
48:04 — Инвестиции в недвижимость
51:21 — Главный совет покупателю
53:27 — Ожидания по ипотеке
55:32 — Проблема рассрочек раздута
#СергейСкатов #АндрейВанин #ГазпромбанкИнвестиции #Недвижимость #Мосбиржа #ММВБ
Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙
Мы в ВК: https://vk.com/gazprombank_investments
Мы в Telegram: https://t.me/+5QJ9lszSHQBlOGMy
Мы в MAX: https://maxofficial.ru/channel/gazprombank-investicii/
Мы в RuTube: https://rutube.ru/video/person/28859320/
Мы в YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCtSIumfDbSwtg702Di69fVA
Канал Сергея Скатова в Telegram: https://t.me/unexpectedvalue
