Brandschutz bei Umnutzung von Bürogebäuden: So vermeiden Investoren teure Fehler – mit Dr. Fatima Laissoub von LSC Brandschutz | Bauherren Podcast Schweiz Folge #491

Die Umnutzung bestehender Bürogebäude bietet für Investoren und Bauherren grosses Potenzial – birgt jedoch auch erhebliche Risiken im Bereich Brandschutz. In dieser Podcast-Folge spricht Marco Fehr mit Dr. Fatima Laissoub, Inhaberin von LSC Brandschutz, über die entscheidenden Faktoren einer erfolgreichen Brandschutz-Machbarkeitsstudie. Dabei wird deutlich, dass insbesondere Bestandsaufnahmen, Fluchtwege, Tragwerke und technische Anlagen frühzeitig analysiert werden müssen. Ein besonderer Fokus liegt auf denkmalgeschützten Gebäuden, bei denen Brandschutz und Denkmalschutz häufig unterschiedliche Anforderungen stellen. Fatima erklärt, weshalb Simulationen, alternative Nachweise und eine enge Zusammenarbeit mit Behörden oft der Schlüssel zu wirtschaftlichen Lösungen sind. Zudem erfahren Bauherren, welche Unterlagen für eine fundierte Beurteilung benötigt werden und welche Risiken entstehen, wenn Umbauten ohne brandschutztechnische Prüfung vorgenommen werden. Auch die Bedeutung von Lüftungsanlagen, Brandabschnitten und Feuerwehreinsatzplänen wird praxisnah erläutert. Die Folge zeigt eindrücklich, wie frühzeitige Planung teure Nachbesserungen und Terminverzögerungen verhindern kann. Wer bestehende Gebäude umbauen oder erweitern möchte, erhält wertvolle Einblicke für sichere und wirtschaftliche Entscheidungen.

Die 4 wichtigsten Themen der Folge

• Brandschutz-Machbarkeitsstudien bei Umnutzungen

  • Warum eine Bestandsaufnahme unverzichtbar ist

  • Prüfung von Fluchtwegen, Brandabschnitten und Tragwerken

  • Früherkennung von Kosten- und Terminrisiken

• Denkmalschutz vs. Brandschutz

  • Herausforderungen bei historischen Gebäuden

  • Alternative Nachweise durch Simulationen

  • Zusammenarbeit mit Behörden für praktikable Lösungen

• Lüftungsanlagen und Brandabschnitte

  • Risiken bei Umbauten und Erweiterungen

  • Rauchübertragung zwischen Mietflächen verhindern

  • Anforderungen an Brandschutzklappen und Lüftungskonzepte

• Verantwortung von Eigentümern und Investoren

  • Periodische Brandschutzkontrollen

  • Bedeutung aktueller Feuerwehreinsatzpläne

  • Risiken bei eigenmächtigen baulichen Änderungen

Folge unseren Kanälen

Wenn dir diese Podcast-Folge gefallen hat, folge dem Bauherren Podcast Schweiz auf YouTube, LinkedIn, Instagram und TikTok. So verpasst du keine neuen Experteninterviews rund um Bauplanung, Architektur, Investitionen, Brandschutz und Projektmanagement.