Mig veterligen finns det inget som driver lika mycket kostnader i en privatekonomi som ett hus (tätt följt av bil). Många gånger kommer de dessutom lite som en överraskning. Få av oss lägger tillräckligt med pengar i underhållsbudgeten, träffar målen i våra projekt hemma eller har enkelt koll på dokumentationen i form av en huspärm.

Dagens avsnitt är en intervju med Jimmy Wärn som är byggnadsingenjör om just boendeekonomi, vanliga misstag och hur fastighetsskötsel skiljer sig från hur man gör det professionellt. Anledningen till intervjun är dock att Jimmy tillsammans med två av sina vänner, Emil och Allan, har utvecklat Husappen (just nu bara för Apple, snart för Android) som ska göra livet enklare för oss husägare. Ingen ersättning har utgått för avsnittet i någon form.

En av de viktigaste sakerna jag tog med mig från samtalet är vikten av att ha koll på dokumentationen kring sitt boende. Något som mäklaren Pontus Kopparberg var inne på i avsnitt #106. Det är kanske inte att du får extra betalt om du har det, men du får garanterat svårare att sälja eller få ett bra pris om du inte har det.

Det är en hygienfaktor att ha bra koll på dokumentationen. Dessutom är det något som Skatteverket kräver för att du ska kunna göra avdrag när din skatt ska beräknas vid försäljning. Sedan behöver man ju inte använda en digital app för det, men koll behöver man ha oavsett.

I avsnittet pratar vi om väldigt många fler saker relaterade till boende och husekonomi. Vi pratar huruvida man ska göra själv eller anlita proffs, saker att ha koll på, att försöka förutse underhållskostnader, vanliga misstag, ventilation, trädgård, deras syn på data och integritet, riskerna med att lägga sin data hos dem då ett husägande ofta är längre än en apps livslängd och en mängd andra saker.

Jimmy betonar också att deras ambition är långt bortom att "bara" vara en digital huspärm. Appen hjälper till med att räkna på buffert via beräknad livslängd på teknik och vitvaror. Husappen har även ett projektverktyg för att planera och genomföra men framförallt att följa upp renoveringsprojekt. Det som jag gillar är att den även tar hänsyn till egen nedlagd tid, något man ofta inte räknar med.

Du kan läsa mer på deras hemsida:

https://husappen.se

Vi hoppas att du får lite inspiration eller tips från dagens avsnitt (och att vi inte skrämmer dig som inte är husägare). Nästa vecka kommer ett dubbelavsnitt om hur man tjänar mer pengar. Ett avsnitt vi egentligen skulle gjort för många år sedan. 🙂

Många hälsningar,

Jan och Caroline

Innehållsförteckning

=====

00:06:58 - Hur vi sköter företag och eget hus

00:08:55 - Ett verktyg som hjälper småhusägare är inte helt fel

00:10:54 - Att förutse underhållskostnader

00:13:53 - The truth will piss you off

00:16:56 - Finns det några schablonvärden?

00:19:23 - Skillnader mellan villa och lägenhet

00:20:41 - Avdragsgilla utgifter

00:22:10 - Spara dokumentation!

00:24:05 - Kvitton i Husappen

00:29:21 - Vad behöver man hålla koll på?

00:30:59 - Trädgården

00:32:56 - Besiktning

00:36:21 - Tummen mitt i handen

00:40:40 - Ventilation

00:41:56 - Lönar sig renoveringar?

00:44:20 - Huset som en investering

00:48:04 - Värdering av huset

00:53:52 - Husteknik

00:59:09 - Jobba själv eller anlita proffs

01:02:42 - Projektbudget

01:07:40 - Läsarfrågor om Husappen

Podden och tillhörande omslagsbild på den här sidan tillhör Jan och Caroline Bolmeson. Innehållet i podden är skapat av Jan och Caroline Bolmeson och inte av, eller tillsammans med, Poddtoppen.